Attestation de loyer à jour
L'attestation de loyer à jour est un document par lequel un bailleur certifie que son locataire a réglé régulièrement ses loyers et charges jusqu'à une date déterminée. Elle est fréquemment demandée pour constituer un nouveau dossier de location, appuyer une demande d'aide au logement, obtenir un prêt bancaire ou justifier de la bonne exécution du bail. Simple mais utile, elle rassure le futur bailleur ou l'organisme destinataire sur le sérieux du locataire. Le document précise l'identité des parties, l'adresse du logement, le montant du loyer et des charges, ainsi que la période couverte par l'attestation. Signée par le propriétaire ou son mandataire, elle a valeur de témoignage écrit. Pour éviter tout malentendu, il est conseillé d'y indiquer clairement la date jusqu'à laquelle le locataire est reconnu à jour de ses paiements.
Le bailleur
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Questions fréquentes
À quoi sert une attestation de loyer à jour ?
Elle sert à prouver qu'un locataire règle régulièrement son loyer. Elle est souvent demandée par un futur bailleur, un organisme d'aide au logement ou une banque pour évaluer le sérieux du candidat ou compléter un dossier.
Qui peut la délivrer ?
Le bailleur, propriétaire du logement, ou son mandataire (agence, gestionnaire). C'est celui qui perçoit les loyers et peut donc certifier de leur paiement. Le locataire ne peut pas la rédiger lui-même.
Le bailleur est-il obligé de la délivrer ?
La loi impose au bailleur de délivrer gratuitement une quittance de loyer au locataire qui en fait la demande. L'attestation de bonne tenue du compte relève de la même logique et est généralement remise sans difficulté quand le locataire est à jour.
Quelle différence avec une quittance de loyer ?
La quittance atteste du paiement d'un loyer précis pour une période donnée. L'attestation de loyer à jour a une portée plus générale : elle certifie que, à une date donnée, le locataire n'a aucun impayé et respecte ses obligations de paiement.
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